안녕하세요

경기도 여주에서 최소 3년 이상 살아야 하는데요

그 동네 원룸 시세를 알아보니 월세는 500/40 정도고

월세 아까워서 전세 구할랬더니 전세는 매물이 없더라고요

찾다가 가남 현진에버빌이라고 13평형 소형아파트에 전세 6500만원짜리 매물을 봤는데

매매나 전세나 가격 차이가 없어 속편히 매수를 할까 생각하는데 어떻게 생각하시나요?

말이 3년 이상이지 4년 이상 실거주할 가능성 농후합니다

조언 부탁드립니다