보증금 천에 월 45만원 원룸을 살고있습니다 

지금 원룸이 너무 작아서 

이제 집을 좀 옮기고 싶은데 

신혼부부도 아니고 

대출규제도 생겨서 쉽지않을것으로 보입니다. 

혼자살더라도 이제 좀 넓은 집을 갖고싶은데 모은돈도 많지 않은 상황이에요

아무리 대출이 잘나와요 80% 넘기기 힘들거같은데 

그 돈으로는 매매는 불가하고 잘해야 전세인데 

그가격의 전세매물이면 원룸에서 잘해야 투룸일테고

지금 내고있는 월세 45만원하고 큰 차이는 없을거같거든요????

제가 잘못생각하고있는건가요?

무리 해서라도 대출땡기고 , 전세나 매매가 답일까요?