안녕하세요. kb시세 14.5억(서울) 전세퇴거대출 받아서 입주하려고 자금 준비중입니다. 어제 신협에서 ltv, dsr50%(22.1.7 입주기준) 4억2천만원 대출가능하다고 안내받고 왔습니다. 전세퇴거자금은 4억5천만원이고요. 그런데 주변에서 dti확인 안하고 알려준거 같다고 합니다. 연봉 5,000만원이고 dti까지 계산하면 4억이 안나온다고 합니다. 은행 전산이 좀 허술한가요? dti초과되는데 그건 직원이 신경 안쓰면 걸러지지 않나봐요?

 

 

 

아파트 명의자는 현재 퇴직중이라 추정소득(신용카드)으로 연봉 5,000만원 계산한거고 배우자는 연봉 3,000만원입니다. dti계산이 부부합산 연봉이 얼마 이하면 좀 여유를 주는 것 같은데 확실한 정보가 없어 여기 문의드립니다. 아시는 분 답변 부탁드립니다. 감사합니다.