DSR적용 대출받기 까다롭네요.

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DSR적용 대출받기 까다롭네요.

기관차콜 18 443
이번 12월에 서울 신축 아파트 입주 예정인 외벌이 아빠입니다.

 

지금까지 무주택 전세로 살고 있고 작년 연봉 5천에 마통 9천(비상시 쓸려고 만들어만 놓음) 있었는데

 

신한은행 집단대출 담당자가 주담대 안나온다고 하네요.

 

마통 다 해지하고 공동명의라 와이프쪽 대출도 전부 상환해야 대출 나올꺼라 그러더군요.

 

월요일부로 가지고있던 대출 전부 상환했습니다. 여유돈이 있어 저는 가능했는데

 

진짜 일반 서민들은 어찌 살라고 하는지 모르겠네요. 

 

무주택자 실구매자에게는 대출에 대해 좀 다른 적용을 해줘야하지 않나 싶네요.

 

진짜 이제 돈없고 연봉 낮은 서민들은 집살 생각 하지 말라는 거라고 체감이 드는 순간입니다. 

 

 

 


 

 

18 Comments
Ilvmon… 2021.11.11 13:00  
잔금대출 받으셨나요??
<img s… 2021.11.11 13:00  
아뇨. 못받았습니다. 기존대출 상화조건으로 재심사 예정입니다.
오리엔스 2021.11.11 13:00  
예전분양자 당첨자는 예전대출적용이지 않나요?
<img s… 2021.11.11 13:00  
저도 그런줄알았는데 아니더라구요. LTV만 적용될줄알았는데 DSR적용시키더군요
길찾는냥 2021.11.11 13:00  
개인별 DSR 규제, 7월 전 분양 중도금·잔금대출에는 미적용 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 이달 30일까지 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장의 이주비·중도금·잔금 대출에는 개인별 부채원리금상환비율(DSR...
Ilvmon… 2021.11.11 13:00  
10월 말에 금융위원회에서 새로운 보도자료 발표했습니다. 거기서 변겅되었을수도 있어요.
<img s… 2021.11.11 13:00  
저도 이렇게 알고 있고 18년에 분양받은 아파트입니다. 근데 실상은 은행에서 DSR로 적용하더군요. 새마을금고도 마찬기지고요
바세-린 2021.11.11 13:00  
마통 만들기만하고 안쓰고있던건데도 그런건가요?!
<img s… 2021.11.11 13:00  
네. 마통 만들고만있어도 안된데요. 카뱅, 케이뱅 둘다 없앴습니다.
뭘사야하나고… 2021.11.11 13:00  
이전 분양 받은 사람은 dsr40% 적용 안하고 은행 자체 dsr이라 다르다고 하더니 실상은 적용해버리나보네요.. 
<img s… 2021.11.11 13:00  
네. 그런거 같더라구요. 자기들 엑셀파일로 제조건놓고 돌리더니 대출 안나오신다고. 마통, 신용대출 이런거 다 정리하고 오라고 하더라구요
Crdle 2021.11.11 13:00  
이상하네요. 기사들 전부 분양권에 대해서는 DSR 적용 안시킨다고 해서 그렇게 알고 있었는데 혹시 대출받으시는 금액이 분양가보다 큰가요?
<img s… 2021.11.11 13:00  
아뇨. 잔금 대출이라 분양가대비 30프로 대출 신청했었습니다.
afdasg… 2021.11.11 13:00  
분양가가 얼마인가요?
Crdle 2021.11.11 13:00  
기사보니 국민은행은 분양가를 기준으로 해서 LTV잡아 주고 신한은행은 대출금액이 분양가만 안넘으면 된다고 써있는데 실무에서는 DSR 먹여버리니 좀 황당하네요. 저도 잔금대출 예정인데 참..
자유태양 2021.11.11 13:00  
분양가 30% 잔금대출이 안되는 경우라... DSR 40% 적용인데 신용대출은 5년으로 적용하면 이게 원리금을 크게 잡아먹어서 문제가 되나 보네요. 주담대는 보통 30년이나 35년으로 하면 원리금이 크지 않으니 DSR에서 크게 잡히지는 않는데 신용대출이 문제죠. 제가 7월에 주담대 신청할때만 해도 신용대출 계산시 10년으로 해줬던 것 같은데... 갑자기 5년으로 바뀌니 DSR에서 계산시 크게 잡히는것 같네요... 참... 대출해주기 싫은가 보네요... 뭐를 이렇게 자주 바꾸는지 모르겠네요...
bonbon… 2021.11.11 13:00  
저도 18년도 후반 분양 받아 얼마전에 입주자 사전점검 당시, 현장 나온 은행 상담받고 왔는데..    dsr 다 보더라구요. 
구운몽 2021.11.11 13:00  
고생하셨네요. 요즘 신한 금리는 몇이나 나오던가요?

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