2년 계약 후 임대차 3법 시행 전에 5%미만으로 증액하여 재계약 하였으며,

내년 2022년 초에 계약이 만료 됩니다.

요약하면 2년 계약 만료 후 5%미만으로 보증금 증액하여 다시 2년 거주.(내년 초 만료)

이때 임차인이 계약 갱신 청구권 사용 가능한지요?

잘 아시는 분 계시면 조언 부탁 드립니다.