무주택 일때 비조정 지역에 분양 당첨 a(본인) ,1년뒤 b(아내)당첨

분양권 2개 보유 하게되었고

지금은 둘다 조정지역이고 입주가 다가옵니다

여기서 a 분양권은 중도금 범위까지만 처분조건없이 대출 나온다고 하여 대출받고 입주 후 살다가 b분양권 입주시기 오기전에 전세놓고 대출상환하면서 나오고,

b분양권 입주할때 (분양가6억이하) 보금자리론 실행해서 입주 할 계획입니다 (그러고 a는 비과세 도래되면 처분)

이때 보금자리론 실행가능하겠죠? 유의 할점 있다면 조언 부탁드립니다 전업주부인 아내명의 b분양권, 남편 소득으로 실행가능여부도 궁금하네요..

세법 ,대출 등등 바뀌는게 한두가지가 아니라 계속 공부해야되네요ㅠㅠ