안녕하세요

 

먼저 항상 양질의 정보와 부린이에게 큰 도움을 주셔서 진심으로 감사드립니다.

 

다름이 아니라 제가 이제 내년 1월 말 실입주 예정이라 

지금부터라도 슬슬 알아봐야하는 시점이 되는 듯 해서 조언을 부탁드리고자 합니다.

 

우선 상황은 서울 1주택이며, 내년 2월 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다.

 

올 초 전세끼고 매매할 당시 마통까지 끌어다 매매를 했던지라 DSR이 약간 부족해

혼인신고 전에는 보험사 등을 통해서만 대출이 가능하고

제1금융권의 경우에는 혼인신고 후에는 가능할 듯 싶습니다.

 

물론 나중에는 제게는 큰 의미가 없지만 예비신부 입장에서는 의미를 둘 수도 있기에

우선은 최대한 혼인신고 이전에 처리를 하고 싶은데요

그래도 이자가 다소 낮은 상품이 1금융권에 있다면 어느정도 이해는 하고 넘어갈 수 있을듯합니다.

 

여기에서 궁금한게 있습니다.

 

1. 먼저 보험사 상품은 1금융권 보다 앞서서 심사를 진행할 수 있다고 알고 있는데 우선 12월 초에 심사를 진행하고 1월에 1금융권 심사를 진행하고 둘 중 더 조건이 좋은 곳으로 대출을 실행해도 되나요?

 

2. 대출을 알아보려고 하는데 부동산카페에 대출을 중개해주는 사람이 많던데 믿을만한지, 또 그 사람들마다 이자율이 다를 수 있나요?

 

3. 2번처럼 여러 중개인을 통해 이자를 확인할 때 너무 많이 조회를 하거나 그러면 대출이 불가하다던지 무슨 문제가 있다던지 불이익이 있을 수 있나요?

 

4. 적격대출의 경우에는 전세퇴거자금대출로 이용이 불가한가요?

 

5. 4번이 가능하다면 혼인신고가 우선적으로 이루어져야하는데 혼인신고를 한 다음 바로 다음날 은행을 방문해 적격대출 신청을 넣어도 되는건가요?

 

6. 제일 저렴하게 대출을 받을 수 있는 방법이 어떤것들이 있는지 노하우가 있으시다면 부탁드립니다ㅠㅠ

 

항상 도움만 받고 있어 항상 감사하고 또 죄송합니다.