신축상가인데 3억투자해서

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신축상가인데 3억투자해서

6시내고환- 15 591

월300이면 괜찮나요?(대출이자 빼고 순이익)

상가 3층 2칸인데...매매가 14억에 대출70%

실투자금 3억인데...

신도시쪽인데 투자할까말까 고민이네요

부동산 지인들한테 물어봤는데 입지는 좋아보인다고 하네요

공실은 안날꺼 같은데

투자금에 비해 겨우 300정도라...

추후 주변상가 활발해지면 시세차익 얻고 상가매매가

가능할지 걱정이구요

15억정도 되는 상가를 과연 누가 살지...


15 Comments
nasich… 2021.11.06 20:00  
대출이자 제하고 300이요?
6시내고환- 2021.11.06 20:00  
ㅇ_ㅇ; 2021.11.06 20:00  
300이 임차가 맞춰 진건가요? 신규 상권은 어찌 될지 예측하기가 어려워서 신중하게 접근하시라는 말씀 밖에 못 드리겠네요
6시내고환- 2021.11.06 20:00  
임차인은 맞춰준다고 하는거 같더라구요
다반사 2021.11.06 20:00  
공실만 안생긴다면   지인이 공실 때문에 골머리를 앓던데.
6시내고환- 2021.11.06 20:00  
공실은 안생길꺼 같은데 투자금에 비해.. 수익이 좀 많이 적은거 같아서요
승냥군 2021.11.06 20:00  
간단한산수입니다.   10억이 대출이라는건데 금리 3.6프로만 잡아도 1년에 이자만 3600입니다.   한달에 300이죠. 월세가 300이면 남는게 있을까요? 
6시내고환- 2021.11.06 20:00  
대출이자 빼고요
오늘도참는중 2021.11.06 20:00  
상가 잘놋 들어가면 인생 꼬임요.
6시내고환- 2021.11.06 20:00  
저도 꼬일까봐...신중하게 접근중입니다
Kkr3w9 2021.11.06 20:00  
임차인을 누가 맞춰줘요 ㅋㅋㅋ   3억 투자해서 월세가 300 나온다고요??? ㅎㅎ   제발요 상식적으로 생각 좀 합시다   사기 당하기 직전 같은데 여기에 올려서 그나마 사기 피한거라고 저한테 나중에 고마워 하십시요
딩징텅 2021.11.06 20:00  
겨우 300이 아닌데....
범.. 2021.11.06 20:00  
3억 투자해서 대출이자 빼고 월 300나오면 수익율이 12%(세금 뗀다 쳐도 10%는 넘을듯)인데요. 거기가 어딥니까? 제가 사고 싶네요. 신도시급에 그런곳이 있나요? 경매나 급급매로 구입하지 않는한 불가능한 수익율입니다.
kksnwn 2021.11.06 20:00  
수익률10프로이상에 임차까지 맞춰주면 엄청난데요? 요즘에도 그런게 잇엇군요?
아침엔4 2021.11.06 20:00  
3억 투자에 월 300??????????????????? 공실도 안나고 ???   이게 말이 되나요 ?????????   그런곳 있으면 꼭 사야죠 ... .. .당장 가서 사세요 ..

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