부동산 3군데 문의했는데 답이 다 다르네요ㅠ 도움 주실분 계실까요??

2020년 3월쯤 대구 중구 청약이 되어 분양권을 얻었고

2020년 12월에 대구 중구가 조정지역으로 바뀜.

2023년 1월경 완공예정인데 2년 전세를 주고, 2025년 1월쯤 비과세로 매매를 원하는데요.

내년 5월 정도에 조정지역인 창원 성산구 매매하면 위에 대구지1을 팔때 비과세로 매도 할 수 있을까요?(일시적 2주택)

내년5월 매매하는 창원집은 계속 거주할 생각입니다ㅠ