아파트 잔금 대출 의견 좀 여쭙습니다

금리가 많이 오르고 있어 선택이 쉽지 않네요..

아래 조건 중 어느 조건이 제일 괜찮을까요?

고정 3.8%이면 그냥 고민 안할텐데

저게 또 3년지나면 변동인지라..ㅠ