오피스텔 당첨권은 계약후 전매하게 되나요?

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오피스텔 당첨권은 계약후 전매하게 되나요?

나나니미 1 517
100실이하 전매 무제한 대상이라

ak푸르지오 당첨권을 제가 피주고 사기로 했는데요...

거래시 당첨권자와 분양사무실에 같이가서 

당첨자가 먼저 계약후 분양권을 양도 하는 방식을 택하나요?

개인거래시 어떻게 거래하는게 좋을까요?
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1 Comments
홍대광 2021.11.05 11:09  

어떻게 구하셨나여?? 카카오방에서 1:1 하려고 했더니 쫓겨나더군여. 떡방도 이제 진화하나 봅니다... 매칭 서비스 라는 이름 걸고 일반임사자(?) 어떻게 하는지 복잡한 단계를 쓰면서 수수료 받아먹을려는 느낌(?)

 

■생활형숙박시설 ,오피스텔 전매 순서(일임사필수)

-홍길동(당첨)

-이순신(매수)

-계약금은 이순신(매수가 납부)

-프리미엄도 이순신이 지불

-홍길동 명의로 계약서 출력

-홍길동 일반임대사업자 발행

-시행사가 정해준 날짜에 명의변경

 (홍길동에서 이순신으로)

-홍길동 일반임대사업자 폐업

-이순신 일반임대사업자 개업(포괄양도양수)

-홍길동 부가세환급분 매수자에게 입금

 (이후 부가세환급분은 이순신에게)

■민간임대 전매 순서

-홍길동(당첨)

-이순신(매수)

-계약금은 이순신(매수가 납부)

-프리미엄도 이순신이 지불

-홍길동 명의로 계약서 출력

-시행사가 정해준 날짜에 명의변경

 (홍길동에서 이순신으로)

민간임대아파트는 일반임대사업자 안 냅니다.

 

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