현재 2억 전세 주고 있는 아파트가 12월 만기입니다. 현 시세는 3억 5천정도 되고, 저희는 목돈이 필요없어 전월세로 전환하려 합니다.

현 세입자와 올 여름에 협의는 하였는데 (2억/15만) 당시 시세 전세 3억

현재는 전세가가 또 올라 (2억/20만) 정도로 다시 협의를 하고 싶습니다. 세입자와의 관계에 긁어 부스럼 만드는건 아닌지 조심스러운데 .... 조언, 의견 부탁드립니다.