같은 지역 새아파트로 입주하기 위해 매매를 올렸으나 거래가 성사 되지 않아 잔금마련 하기 위해 전세를 놨습니다

내년 4월이 전세 만료인데. 문제는 일시적 2가구 1주택 요건으로 내후년 2월 전 까지 매매를 해야 합니다

어제 세입자에게 전화를 해봤는데 계약을 연장 하고자 한다고 하는데

세입자가 신혼이라 아파트 청약이 돼서 완공까지 더 시간이 필요하다는 이유에서 입니다

제입장에서 일찍 매도를 하고 싶은데 어떻게 합의를 해야 할까요?