동/향/층 말고 저가로 나온 재고 매물 중 하나가

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동/향/층 말고 저가로 나온 재고 매물 중 하나가

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바로 월세 낀 매물입니다.

고층인데 중층 매물보다 훨씬 낮은 가격에 나와있기도 합니다

 

요즘엔 그나마 양심있는 부동산에선 세낀 매물이라고 표시해주기도 합니다.

 

다른 전세 낀 매물은 갭 6-8장 할때, 호가를 낮춰도 갭이 10장씩 하니 싸게 내놔도 잘 안 팔리고 재고로 남아있어요

4 Comments
NXsys 2021.10.19 23:09  

월세만기일이 가까워지면 자연스럽게 고가매물로 바뀝니다ㅋ

홍대광 2021.10.19 23:09  

요새는 매매 물건이 

1. 전세 이미 끼고 있는지 아니면 집주인 살고 있는지

2. 세 껴있는 경우

2.1 세입자가 집 보여주는데 협조적인지

2.2 전세금 얼마에 계약했는지

2.3 기존 세입자의 계갱권 사용 여부

등 에 따라 호가도 좀 차이 나고

 

당연히 동 위치, 평형 타입, 층, 향, 급매 여부 등에 따라 다른 건데...

 

하락장 오기 시작했다고 분석하더군요... 누가 맞는지는...

저녁주녁 2021.10.19 23:09  

전세보다 월세낀게 더 기피죠 ㅠ 

에터 2021.10.19 23:09  

월세는  존버 포지션 - 절대 안판다. 세금은 월세로 충당.

전세는 매도 포지션 - 상황 봐서 판다.


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