서울·경기 빌라값 '고공행진'···6억원 이상 거래 4년간 2배 늘어
송진식 기자

13일 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 지난달 10일까지 거래된 6억원 이상 서울과 경기도 빌라 매매건수를 집계한 결과 3048건으로 전체의 3.5%를 차지했다. 2017년 같은 기간 매매 건수는 1519건(2.0%)으로, 4년 만에 2배 넘게 증가했다.

경기도에서 6억원 이상에 거래된 빌라가 크게 늘었다. 2017년의 경우 6억원 이상 빌라 매매 건수는 310건(0.8%)에 그쳤지만, 올해는 915건으로 약 3배에 달했다. 전체 매매에서 차지하는 비율도 2.1%로, 4년 전보다 1.3%포인트 올랐다.

다방은 “2017년에 성남 분당구와 용인 기흥구, 수원 영통구, 과천, 하남 등 특정 지역에 몰렸던 6억원 이상 빌라가 올해 구리, 화성, 김포, 광명, 의왕, 평택 등으로 확대됐다”고 밝혔다.

서울은 6억원 이상 거래가 2133건으로 전체의 4.9%를 차지했다. 2017년 같은 기간과 비교해 거래 건수는 76.4% 증가했고, 전체 거래에서 차지하는 비율은 1.8%포인트 올랐다. 다방은 “재개발 사업 기대감과 수도권광역급행철도(GTX), 신도시 개발 등으로 서울과 수도권 집값이 오르며 고가 빌라 매매도 증가한 것으로 보인다”고 밝혔다.