부동산 입지관련 궁금한 점 있으시면 댓글로 달아주시면 성심성의껏 답변해 드립니다. (쪽지는 잘 안봐요!)

* 수도권 4억 이하 아파트 단지들 중 추가 시세 상승의 여지가 있다고 판단되는 아파트들의 목록입니다.

* 저는 부동산 상승론자도, 하락론자도 아닙니다. '제가 추천해드린 아파트를 사세요!' 가 아닌, 현재 실제로 집을 구하고 계신 분들께서 조금이나마 현명한 선택을 하실 수 있도록 도와드리는 것에 이 글의 목적이 있습니다.

* 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.

1. 서울특별시 강서구 화곡동 화곡중앙하이츠

2. 서울특별시 금천구 시흥동 남서울건영2차 (신림건영2차)

3. 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌마을15단지부영 (백송마을6단지대우벽산)

4. 경기도 고양시 덕양구 행신동 행신소만6단지성원 (샘터2단지, 신원당2단지태영)

5. 경기도 김포시 북변동 김포북변대우 (LG원당자이)

6. 경기도 부천시 원종동 원종주공 (계산주공, 동양동 한진해모로)

7. 인천광역시 연수구 동춘동 동춘풍림2차 (연수우성2차, 간석극동)

8. 경기도 시흥시 대야동 대야우성2차 (대야우남한신)

9. 경기도 안산시 상록구 성포동 성포주공11단지 (월피주공1단지, 월피주공3단지)

10. 경기도 수원시 팔달구 우만동 우만주공4단지

11. 경기도 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성2차 (매탄원천성일)

12. 경기도 오산시 수청동 오산대우 (이충주공4단지)

13. 경기도 광주시 경안동 경안해태그린

14. 경기도 남양주시 와부읍 덕소주공3차

15. 경기도 남양주시 퇴계원읍 강남1차

16. 경기도 의정부시 민락동 송산주공4단지 (의정부일성트루엘)

17. 경기도 양주시 덕정동 덕정주공1단지 (봉우마을주공5단지)

* 지역 평당가 : 호갱노노 기준 해당 행정구역 20평대 아파트의 평균 평당가

* 직주근접 : 네이버 지도 기준 월요일 07시 출발시 각 지하철역까지 대중교통 소요시간 (5분 단위 반올림)

* 학업성취도 : 아실(학교알리미) 기준 국영수 평균 학업성취도가 전국 상위 50% 이내인 학생의 비율

* 서울대 진학률 : 프람피 학군정보 기준

* 거주민 만족도 : 다음 부동산 기준 해당 아파트 거주민 리뷰 점수를 100점 만점으로 환산