오피스텔 담보대출받아서 매수하려고 합니다.

dsr70프로에 맞춰서 구매자금의 70프로를 담보대출을 받기로 하였습니다.현재 dsr이 69프로라고 하네요.

 지금 상태에서는 추가 신용대출을 받으면 dsr이 70프로가 넘기 때문에 담보대출실행이 안된다고 하네요

이상황에서 오피스텔 계약을 마무리 후 전입신고까지 한다음에 신용대출을 받고 싶은데 혹시나 담보대출 받은상태에서 dsr이 70프로가 넘으면 문제가 될 소지가 있나요? 담보대출갱신이 안되거나 아니면 신용대출을 실행하면 담보대출은행에서 차압을 들어오거나 하는 문제가 발생할수있나요??