9.13 대책 이후 제대로 체감 시작한 종부세(지금 생각하면 선녀인건 함정) 저점 대비 올랐다는 시장의 생각

헬리오 개포가 쏟아내는 입주물량으로

잠실전세 8억 붕괴  헬리오 전세5억(선순위 4억 낀건 비밀)  +이어지는 고덕 둔주 웅장한 라인업

실제로 19년 초는 글로벌 위기도 없었고 그냥 순수하게 시장에서 대책에 겁 먹고 고점이라 판단하고   최고점 대비 3~4억씩 뚝뚝 떨어지던 시기였죠

그런데 우리 재인이가 장특공 2년 실거주 부활시키면서

헬리오 입주 3개월 종료 컷!  ㅋㅋ(집주인들 대거 귀환)

잠실 회복 - 반포 회복

19년 절세매물 종료됨가 동시에 19년 하반기 강남 쾌속 진격하는거 막을 방법이 없었음

그래서 나온 12 16대책으로

ltv 15억 초과 대출 전면 금지(전세반환도 다음날 금지)

장특공 10년 거주요건 신설(이어질 임대차3법과 시너지 막강)

리얼 핵불장오픈 (+분상제 소급으로 둔촌공급 소멸 ㅋㅋ)

요즘도 하락 운운하는데 이미 리먼 다녀왔고 2020  팬데믹에는 더 빠지지도 않았죠

지금 강남은 역대급 저평가입니다

위기가 오면 강남이 빠지는게 아니라 하급지들이 원상회복 가야되는게 이번 싸이클이죠