계약서 작성 및 계약금 냈는데

계약서 특약조건에 명시 안되더라도 

매수자가 변심시는 매도자가 돈 안돌려준다고 하던데

매도자가 변심시에는 계약금을 매수자한테 돌려준다던데

그러면 매수자는 아무런 보상이 없는거잖아요?

이런 경우를 대비하여 특약조건에 보통 넣나요?