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["금리 올려도 불장"…비강남 중소형 아파트 대출금지 15억 돌파]

 

10일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 강동구 고덕동 '고덕그라시움' 전용 59㎡(12층)이 지난달 1일 15억3000만원에 매매됐다.

고덕그라시움은 2019년 9월 준공한 4932가구 대단지다. 같은 평형 시세는 지난해 상반기까지 11~12억원대였는데 하반기부터 상승폭이 커지면서 올해 1월 처음으로 15억원 거래가 성사됐다. 이후 14억원 후반대 거래가 많았는데 지난달 처음으로 15억원을 넘은 신고가를 기록했다.

고덕아르테온, 고덕자이, 고덕센트럴아이파크 등 주변 대단지 전용 59㎡ 시세는 13억~14억원대에 형성돼 있다. 인근 공인중개소 관계자는 "단지 규모가 가장 큰 고덕그라시움이 시세를 이끌고 있다"고 했다.