매물 추천 드린지 딱 1년만이네요

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매물 추천 드린지 딱 1년만이네요

Travia… 27 185

https://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=159215

 

딱 1년동안 

6.5억 -> 8.6억  +2.1억(32프로)

상승했고,

당시에 몇분 매수하시고 고맙다고 연락 오네요.

 

수익률 보다는 실거주 하시면

떨어질 걱정 없고, 미래가치가 높은곳을 그동안 추천 드f는데

 

갈수록 사람들이 똑똑해져서 값싸고 미래가치 좋은 부동산은점점 사라지는듯 하네요.

 

요즘엔 고르기가 어려워서 잘 못 올리지만,

또 괜찮은데 있으면 올릴께요.

 


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27 Comments
문크예거 2021.09.11 15:35  

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굿

Travia… 2021.09.11 15:35  

근데 다른데도 다 올라서

평균 상승률을 약간 상회하는 수준이긴 합니다.

-Kevin… 2021.09.11 15:35  
서울 수도권에서 1년에 32%도 안오른곳을 찾기가 더 힘든거 아닌가요?
Travia… 2021.09.11 15:35  

광교등 핫한지역 은 퍼센트로

더 올랐지만

 

수도권에서 평균적으로 보시면

32프로는 평균 상승률을 상회 합니다.

 

sjshah… 2021.09.11 15:35  
동탄도 잘 올랐네요

 

 저도 친구녀석한테 

안양 비산동에 비산동래미안  추천해줬는데 4억 올랐다네요 5억대였는데

 

들어갈 때는 구축이니 뭐니 입 대빨 나왔었는데 요샌 지역 호재를 저보다 꿰고 있더라고요.(부동산 관심도 없던 놈인데...)

 

최근에는 단톡방에 10억 가즈아 ㅇㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋ

 

그래도 다행이라고 생각해요. 

 

 

 

 

Travia… 2021.09.11 15:35  

단톡방 분위기는 어느 동네든

 다 똑같은듯 하네요.

 

와이프가 들어가 있는 서울 재건축 단톡방엔

의사 변호사 많아서 전문적인 상담도 간단한건

다 해준다네요 ㅋ

sjshah… 2021.09.11 15:35  
아니 그 지역 단톡방이 아니라 저희 친구들 톡방인데  

 

아직 무주택 청약 기다리는 친구도 있는 곳이라...ㅋㅋ 

 

심지어 저한테 부르주아라고 하던 친구가... 저러니 k-부동산이 미치긴했나싶었습니다.

 

월판선이니  gtx 인덕원이니 ㅋㅋㅋ

Travia… 2021.09.11 15:35  

@sjshahv 요즘 부동산 말고도 투자에 다들 관심이 엄청나더라구요.

 

그래서 물어보면 아파트 사기위해서 투자한다고.

 

너무 핫해요.

92바다 2021.09.11 15:35  

네 고수님의 추천을 기다려봅니다

 

 

Travia… 2021.09.11 15:35  
고수 아닙니다. 하수.

코인으로 2000 날리고

힘드네요.

 

프라 2021.09.11 15:35  

여기는 동탄 문화디자인벨리네요~ 원래 2단계 개발 예정이었으나 경부 지하화 밀리며 개발 밀리고 있는데 여기서 동탄역까지 향후 신호 없이 걸어갈수 있죠~현,동탄역 거리대비 가장 싸 보이네요~ 위로 길건너 광비콤이 최하가 13이상이니 여긴 나쁘게봐도 10은 가야할 자리 같은데~ 시간만 지나면 자연스레 오를곳으로 보입니다~ 실거주+투자 모두 가능한곳으로 보이네요~

Travia… 2021.09.11 15:35  

잘 아시네요.

소유자분 같은 느낌이 강하게 납니다 ㅋ

프라 2021.09.11 15:35  
ㅋㅋㅋㅋ 살기 점점 나아지네요~^^ 아무걱정 없이 살다보면 우상향 보여줄곳이라 걱정이 없네요~^^ 다른곳들도 보고 계신곳이 있는지요?^^ 이번에 분양하는 청라 푸르지오 트레시엘 괜찮게 보고 있어요~ 예전이면 보지도 않을곳이었지만요 ㅋ
메이드인홍콩 2021.09.11 15:35  
으 선생님 동탄1이랑 동탄2쪽 에 6억내외 추가 매수할 아파트 찾고있는데 혹시 조언좀 해주실 수 있을까요? 다비슷비슷한데..

인사이트가 부족합니다..

Travia… 2021.09.11 15:35  

기존 유 주택자 이세요?

취득세 8.8프로 내고 들어가시게요?

지금은 키맞춤 잘 되있는듯해서

8.8프로 물고 들어갈만한곳은 잘 모르겠어요.

 

수원 우만동 한일베라체 주복 분양권

6억대에 매수 대기 걸어놓으시고 매물 나오면 겟 하셔요. 엄청 싸네요. 신축에 동인선 역세인데.

 

투자용 우만주공4단지(신분당선 + 동인선 역세, 올해 30년차)

 

산본 수리산역 초역세 주공4단지(GTX C 환승가능, 올해 30년차, 모두의부동산 픽)

202105… 2021.09.11 15:35  

형님,근데 수도권 괜찮다싶은 아파트 이정도 안오른곳 찾기가 힘들껄요 오히려

Travia… 2021.09.11 15:35  

어느정도 맞습니다 ㅋ

샤인러브 2021.09.11 15:35  

그때도 봤는데 갭이커서 ㅜㅜ 

대단하십니다.

투자자금이 없어서 그러는데,, 혹시 천안쪽 구축도 갭 작은거로 추천해주실수있을까요?

Travia… 2021.09.11 15:35  
천안 잘 몰라요.

죄송 ㅠ

2021복받… 2021.09.11 15:35  

추천하신거 보고 저는 실거주권역이 아니라 근처 직장인 친구 소개해줬는데 안샀네요ㅎㅎ 그런데 많이 올랐네요

 

경기 남부권은 평택까지해서 국평 6억대 구경이나 하려나요 

Travia… 2021.09.11 15:35  

한숲 아직 4억대 비조정(맞죠?) ㅋ

 

아무것도 안들고 있느니 차라리 그거라도

2021복받… 2021.09.11 15:35  
아시겠지만.. 무주택 포지션 설득시키는게 보통일이 아니죠ㅎㅎ 

 

저도 직장이 인천만 아니면 동남권 사서 살고싶네요

 

아 그리고 한숲은 찾아보고 공부하겠습니다!

Travia… 2021.09.11 15:35  

@2021복받으세요 아니에요 한숲 공부하지 마세요. 안사는거보단 그거라도 잡고있으란 말 이니 ㅋ 좋다는말이 아닙니다

2021복받… 2021.09.11 15:35  

@Traviata 네 알겠습니다. 여러 글 올려주신 덕분에 항상 공부 많이하고있습니다. 감사합니다.

천사소녀먹튀 2021.09.11 15:35  

딱 작년 이맘때쯤 송도 오피스텔 샀으면 지금쯤 수익률이 200%넘었을듯ㄷㄷㄷ

Travia… 2021.09.11 15:35  

저는 오피(아파텔)시세 상슨의 트리거가

 

동탄 디에뜨로 아파텔 9억 완판 에서부터 라고.생각 되네요.

 

그옆에 동탄역 파라곤 오피 6억대 매물이 진짜 갓성비 였는데

프라 2021.09.11 15:35  

송도 힐스테이트 더테라스 말씀이시죠?^^ 작년 이맘때 딱 분양가 수준이었죠~ 1년전 받았던 매물 가격표네요 이때 분양가 수준으로 2개 담았었는데 상승률이 진짜 ㅎㄷㄷㄷ 정말 추억의 가격이 되었네요 ㅋ

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