혼자 부동산 방문 할려고 하는데 유의사항 있나요?

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혼자 부동산 방문 할려고 하는데 유의사항 있나요?

샤델 20 481

 

항상 배우자 또는 지인들과 방문해서 상담 받고 그랬는데요

방문시에도 저는 질문보다는 경청하는쪽이라서요

 

내성적인 성격이라서 혼자 부동산 방문 할려고 하니 긴장이 많이 되네요

 

괜히 위축 되는거 같네요

 

혹시 혼자 부동산 방문시 유의사항이 있나요?

20 Comments
오늘은이거군… 2021.09.11 15:31  

다 알아봐요 

솔직하게 얘기하세요 

샤델 2021.09.11 15:31  

다 알아본다는게 부동산 사장님들이 사람들을 많이 봐서 척 보면 살 사람인지 아닌지를 안다는 말인가요?

오늘은이거군… 2021.09.11 15:31  

그건 모르겠고

내성적인데 외향적으로 보이려고 오바할 필요는 없다는 말이에요 

 

솔직하게 말하는게 최선입니다

샤델 2021.09.11 15:31  

@오늘은이거군요 그 말씀이군요

조언 감사합니다

2021복받… 2021.09.11 15:31  
편견일지 모르겠지만

여자사장님 계신 곳 가시면 조금 편하더라구요

 

엄마 친구에게 설명듣는 느낌이랄까요ㅎㅎ

샤델 2021.09.11 15:31  

네 저도 남성분보다는 여성분쪽이 편하긴 하더라고요

fancyc… 2021.09.11 15:31  
얼마있고 어떤 물건 찾고있다 솔직하게 말하시고

이것저것 물어보세요

답변이 별로면 나와서 다른 부동산 가세요

샤델 2021.09.11 15:31  

네 말씀대로 하겠습니다

조언 감사합니다

 

혹 부동산 사장님들 연배가 너무 높으시면 고지식하다고 하던데요

 

그건 사람마다 차이가 있는거죠?..

살찐토끼 2021.09.11 15:31  
그 자리에서 돈 계약금만 안 넣으시면 됩니다
샤델 2021.09.11 15:31  
살짝 팔랑귀라서 말씀 하신 내용이 걱정이네요

 

혹시나 계약금 바로 넣는건 아닌지 하고요

 

조심해야겠네요

감사합니다

No_fre… 2021.09.11 15:31  

우선 부동산하고 매도자 시간 낭비 안 하게 주의하세요...

 

본인 돈 (얼마 있고 얼마 대출 이고 얼마 정도 갭 생각한다 등) 진지하게 까는 게 서로 시간 낭비 안 하는 거고...

 

입주날짜랑 세끼고 살건지 아니면 실거주인지 이런건 분명하게 말하고... 애매하게 말하면 알아서 보여주지도 않을 뿐더러 보여줘도 정작 본인이 원하는 조건이랑 차이가 크다면 상대방도 본인도 시간 낭비하게 만든 거죠... 

샤델 2021.09.11 15:31  

네 간보지말고 그냥 현재상황 자세히 말해야겠네요

No_fre… 2021.09.11 15:31  

첫번째 주의사항이 그거고

 

두번째는 중개인은 무조건 거래를 성사 시켜야 하는 입장이라 갭투자 생각하는 고객에게는 전세금액은 무조건 높게 부를 것이고 앞으로의 교통이나 리모델링 재건축 등의 호재거리는 과장하고 또 지금 저평가 되었다 그리고 조금만 수리하면 된다 이런 식으로 야부리를 털게 되어 있습니다. 객관적으로 생각해보시고 하면 됩니다. 

 

마지막은 빠르게 진행하려는 새끼들 주의 하세요... 후다닥 번개불에 콩궈먹듯이 진행하려는 놈들은 뭔가가 캥기는 겁니다. 자신이 없다는 뜻이죠... 가계약금 넣어라 기다리다가는 매물 곧 빠진다 날 믿어라 이거는 본인을 믿지말라고 해석하시면 됩니다.

샤델 2021.09.11 15:31  

@No_free_lunch 와 상세한 내용 정말 감사합니다

 

지금 부동산 갈려고 나왔는데 선생님 글 읽으니 자신감이 생기네요^^

 

혹시 부동산 사장님 연령대도 주의 해야하나요?

나이 있으신분은 젊은 사람들이 오면 돈 없다 생각하고 대충대충 이야기 하더라고요..

2021복받… 2021.09.11 15:31  

@샤델 케바케에요 나이 있으신데도 친절하게 자식처럼 대해주시는 분도 계시고 반대로 젊으신데도 약간 안살거면 말아라 식으로 하시더라구요.. 작년 매도우위 시장일때 다닌거긴 합니다.

 

여러 곳 다녀보셔요ㅎㅎ 한번에 한군데 너무 길게 가지 않으시는걸 추천합니다.

 

다녀보시고 맘에 드는곳으로 정해서 여러번 연락하며 진행하셔요

샤델 2021.09.11 15:31  

@2021복받으세요 아 그렇군요

 

한번에 한군데 너무 길게 가지 않으시는걸 추천합니다

 

이 말씀은 한곳의 부동산에 너무 오래 앉아 있지 말라는 말씀인가요?

2021복받… 2021.09.11 15:31  

@샤델 여러 곳 가보시려면 시간이 많이 필요하시지 싶어서요 저는 여러 곳 가보고 제일 친절하게 잘해주시는 분하고 여러 번 연락주고 받고 방문하고 계약했거든요 

샤델 2021.09.11 15:31  

@2021복받으세요 네 조언 정말 정말 감사합니다

바람돌이09… 2021.09.11 15:31  
물건 매입 전에 수수료 협의하세요. 부동산 중에서 수수료 협의가 없으면 최고 수수료율 계약서에 쓰고 안주면 소송거는 곳들도 은근히 있습니다. 재판가도 조정여지는 있겠지만 피곤하실거에요.
샤델 2021.09.11 15:31  
아하 그렇군요

감사합니다


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