안녕하세요~ 이번에 빌라(5년된 신축빌라) 매매를 하려고 하는데

우선 4층에 4층 빌라이고 한 라인에 한 세대씩 거주하는 형태입니다.

사람들이 꼭대기층은 여름에는 덥고 겨울에는 춥다고 하는데 

제가 더위도 그렇고 추위도 많이 타는 편이 아니라서 크게 문제는 없을것 같긴한데 

직접 살아보신 분들이나 혹시 다른 문제가 있는지 해서 여쭤봅니다.

그리고 누수 문제가 있었던 집인데 집주인 말로는 "공사를 다 해서 문제 없을거다" 라고는 하는데

매매를 할때 중대담보특약을 할 생각이고 혹시 이 부분에 대해서는 확인을 해야할 사항이라던지

아니면 매매할때 꼭 체크해야될 부분이 있으면 알려주세요.

월세, 전세만 살다가 매매는 처음이라 어떤걸 체크해야 하고 어떤 부분을 유심히 봐야하는지 잘 모르겠네요.

잘 아시는분들 계시면 도움 받고 싶습니다~