작년 6월 전세 4억에아파트 입주했습니다  이번어 회사 사택이 가능하다하여 4월내로 입주해야하는상황인대 부동산 문의 해보니 지금 전세 시세가 3억 5천으로 내려간상황이라 4억엔 절대 안나갈거같다고 우선 3억5천에 내놓고 집주인이  23년 6월 납입 조건 현금차용증? 이런걸 써준다고하네요 이게  법적효력이 있을까요  전세가 내려가니 이런걱정을 하네요 ㅠ 이런경험있으신분있나요