부린이 청약과 2주택 담보대출에 관하여 물어봅니다.
경남산도
질문
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07.24
현재 재건축 시행인가 받기전의 아파트 하나 들고 있구요.
제 돈이 5천만원 + 친척에게 빌린돈 6천 묶여있는 아파트 입니다.
시행인가나고 2년뒤에 양도세 최소로 해서 들고있을 생각입니다.
이주금 나오면 그 이주금 6천만원으로 친척들에게 다 돈을 돌려줄 생각이구요.
조정지역은 아닌 시라 70% 대출을 받을 예정이구요.
계약금 10%는 2500만원 정도 될듯합니다.
그리고 현재 제가 들고 있는 순수 현금은
약 8천만원 정도 되는데
이걸로 비조정지역에 분양권을 사게되면
구입 금액에서 또 대출 70%를 받아서 살 수 있는건가요?
기존 아파트도 70% 대출받아서 살수있는건지 궁금합니다.
기존에 재건축을 처음으로 사다보니 가지고 있는 현금으로
또 재건축아파트나 분양권을 살때 70% 대출받고 사고 싶은데
이게 가능한건지 궁금해서 글을 남겨봅니다.
대출금액은 충분히 갚을 수 있구요.
순수익은 월 700~800정도 되는데, 워낙 흙수저라
모아논 돈은 8천밖에없는데, 돈을 모아도 불리는 법을 몰라
1주택이 있는 상태에서 추가 대출이 있는지 궁금합니다.
현재 사업시행인가전의 아파트의 감정평가액은 9천만원입니다!
부동산 고수님들 꼭 알려주세요
