아파트 재건축에 대해 많이 아시는 분
아파트 재건축 이야기가 나오면서 올라서 4억 정도 하고요. 200m 정도에 지하철역과 환승센터가 들어올 예정이고요.
문제는 부동산에 대해서 모르고 재건축 되면 돈이 없는 입장에서는 팔고 나가는게 좋은지 분양 받는것이 좋은지
분양 받으면 추가로 들어가는 비용이 어느정도 되는지 재건축에 경험 있으신분들 댓글 부탁드립니다.
추가 비용이 많이 들어가면 제가 감당을 못할거 같습니다.
아파트 재건축 이야기가 나오면서 올라서 4억 정도 하고요. 200m 정도에 지하철역과 환승센터가 들어올 예정이고요.
문제는 부동산에 대해서 모르고 재건축 되면 돈이 없는 입장에서는 팔고 나가는게 좋은지 분양 받는것이 좋은지
분양 받으면 추가로 들어가는 비용이 어느정도 되는지 재건축에 경험 있으신분들 댓글 부탁드립니다.
추가 비용이 많이 들어가면 제가 감당을 못할거 같습니다.
조합설립은 된건가요? 아니면 말만 나오는 거예요?
감평을 해야 추가분담금이 얼마 나올지도 알수 있겠죠
대출규제가 빡세졌다지만 소득증빙 가능하다면 잔금대출 받으면 되겠죠
여유없으면 피형성됐을때 팔고 근처 괜찮은 기축으로 가는것도 방법입니다
저도 입주권 매수할때 매도인이 바로 옆동네 단지로 이사갔는데 두달만에 1억 가까이 올랐더군요. 기분 좋으셨을듯 해요.
추분은 권리가 빼 조합분양가 입니다.
권리가는 지분에 대한 보상가 입니다 예를들어 7.5평 지분이 면 평담 100 원 일때 7.5 를 곱하면 되는거고요, 단계가 어떤지 모르지만 사업 시행 인가 에서 관리처분 까지 1년 걸리고 이주 철거 까지 1년 잡고 분양후 완공 2.2에서 3년 보면 됩니다. 또한 비대위 때문에 소송 걸리면 그만큼 늘어나고요. 한번 해본 입장어 보자면 시간대비 이익은 크나 몸테크가 힘들어요
그냥 계속 계시는게 훨씬 좋습니다~^^ 축하드려요~~ p 얼마다 얼마다에 혹하시지 말고 혹시 여기 신축으로 변신하고 나면 내가 사서 들어올수 있을까? 해보면 답 나옵니다~
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