그걸 승계 받으려고 하는데 이런 쪽에 문외한이라 좀 여쭤봅니다. 

가격은 20억이고 현재 세입자가 5천/50 으로 있다고 합니다. 

재개발인데 큰 평수라도 1층이라 메리트가 크지는 않아보이는데 시가보다 1억 정도 싸서 사볼까 싶거든요.. 

어떤 걸 주의해야할까요?

부동산 업자 말고 본인에게 직접 연락 달라는데 계약은 제가 원하는 부동산 끼고 해도 괜찮은 건가요?