3기 신도시 2025년에 가능할지도 모르겠네요.

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3기 신도시 2025년에 가능할지도 모르겠네요.

Necros… 18 481

3기 신도시중 제일 빠른 인천 계양조차 토지보상 60%까지밖에 안됐다고

 

2025년 입주는 불가능하다는 얘기가 정설처럼 들렸는데

 

 

 

미친척하고 PC(precast concrete)공법으로 뚝딱 공급이 가능할지도 모르겠네요.

 

80년대에는 기술이 부족해서 하자가 심했는데,

 

요즘은 기술이 좋아져서 덴마크나 일본같은데서 30~40층짜리 고층건물들도 PC공법으로 잘 짓는다는군요.

 

  


 

 

하루만에 뚝딱 지은 中 아파트... 속전속결 양식장된 사연
https://www.chosun.com/international/topic/2021/07/06/FAKOWFXWNREP5KYRIVE3CZTXZY/

 

 

 

[ZOOM] ‘PC의 부활’ 60일만에 아파트 4000가구 건설, 工期 단축 ‘안성맞춤’ 10년전 시장규모 불과 2000억최근 8000억∼1조원으로 급성장기둥 간격 넓고 높은 건물 주력 국내 건축시장에서 ‘PC(Precast Concreteㆍ용어)’가 화려하게 부활했다.1기 신도시의 ‘PC ...
https://www.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202002140705485290177 

 

 

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18 Comments
크너트 2021.07.07 15:00  

농담이시죠?.. ㅎㅎ

Necros… 2021.07.07 15:00  

2025년 입주에 집착하면 불가능하진 않을지도 모르겠다 정도의 의견입니다

'미친척하고' 에 주목해주세요ㅎㅎ

2019년에도 동분당 KCC파티오4층건물 203가구가 PC공법으로 지어졌다 합니다만 진짜 저렇게 지으면 주택공급해놓고도 욕만 먹을것 같긴 하네요.
92바다 2021.07.07 15:00  
재건축 호재 떴네요. ^^

Necros… 2021.07.07 15:00  
재건축 안전진단 무사통과? '조립식공법' 아파트 찾아라 - 머니투데이 재건축 안전진단이 강화되면서 20~30년 전 조립식 공법으로 지어진 아파트에 관심이 급증하고 있다. 구조안전성이 취약하다고 알려져 안전진단에서 재건축 판정을 받을 가...
<img s… 2021.07.07 15:00  

ㅋㅋㅋ 본인글에 답이 있네요...

덴마크나 일본처럼 계절의 기후온도차가 심하지 않은곳과 한국처럼 4계절로 기후변화가 심한곳의 차이는 명확한데요.

냉정히 생각해도 지하시설이나 PC공법으로 하지 주거지를 저짓으로만들면 하자작살날거같은데요^^

Necros… 2021.07.07 15:00  

이미 우리나라에 PC공법으로 과거에 지어진 아파트들 제법 되고,

최근까지도 주거지에서 PC공법으로 지어지고 있는곳 있더라구요(2019년 동분당KCC 스위첸)

 

일본이랑 우리나라랑 비슷하지 않을까요? 어느정도까지 버텨지는지는 저도 잘 모르겠네요

도쿄기준 가장더운날-가장추운날 평균온도차이 29도

서울기준 가장더운날-가장추운날 평균온도차이 36도 <일본 도쿄>

더운 계절은 6월 27일 부터 9월 18일까지 2.7개월 지속되며, 평균 일일 고온이 26°C 이상입니다. 일년 중 가장 더운날은 8월 9일이며, 평균 고온은 31°C이며 저온은 25°C입니다.

선선한 계절은 12월 4일 부터 3월 20일까지 3.5개월 지속되며, 평균 일일 온도가 13°C 이하입니다. 일년 중 가장 추운날은 1월 26일이며, 평균 저온은 2°C이며 고온은 9°C입니다.

<한국 서울>

더운 계절은 5월 25일 부터 9월 24일까지 4.0개월 지속되며, 평균 일일 고온이 24°C 이상입니다. 일년 중 가장 더운날은 8월 4일이며, 평균 고온은 30°C이며 저온은 24°C입니다.

추운 계절은 12월 1일 부터 2월 28일까지 3.0개월 지속되며, 평균 일일 온도가 7°C 이하입니다. 일년 중 가장 추운날은 1월 18일이며, 평균 저온은 -6°C이며 고온은 1°C입니다.

nono 2021.07.07 15:00  

날림은 아니고 아주 예전에 저렇게 아파트 짓지 않았었나요?

 

못도 안박힐정도로 나름 튼튼했다고..

Necros… 2021.07.07 15:00  
윗 댓글 뉴스링크처럼 한때 저렇게 지은 아파트들이 있긴 했던것같아요.

 

기사 읽어보니 당시에는 조립기술력이 부족해서 누수같은 일반하자 문제는 많았던것 같네요.

Proble… 2021.07.07 15:00  
신축이자 재건축 가능성 높은 아파트입니다 ^^
Necros… 2021.07.07 15:00  
30년마다 새아파트 되나요?ㅎㅎ
aertgf… 2021.07.07 15:00  

25년 입주면 지금 토지보상 끝나고 수도 전기 도로등 기반공사 어느정도 진행된 상태에서 아파트 공사 준비중인데....ㅎㄷㄷ

Necros… 2021.07.07 15:00  

lazyloading.jpg 

 

 국토부님은 가능하시답니다...ㅎㅎㅎ

피지션 2021.07.07 15:00  

PC라고 안전진단 프리패스는 아닙니다. 위에 기사 올려주신 게 2018년인데 그 이후 정인진 1차 한 번 물먹기도 했고요 ㅎㅎ 안전진단은 사실상 나으리들의 '정무적 판단'이 좌우한다고 보고 있습니다.

Necros… 2021.07.07 15:00  
우리집 무너져내리는거 인증받겠다고 난리치면서 그 인증 유무에 희비가 엇갈리는것도 웃기고

내집 내가 재건축하고싶다는데 하지말라고 막는것도 웃긴듯 합니다.

굿럭조아 2021.07.07 15:00  
아파트 시공 3년 보시면 됩니다. 요즘은 근로자 노조가 쎄져서 파업이라도 하면 더 걸려요. ㅋㅋ
Necros… 2021.07.07 15:00  
거기다 주52시간 제한도 추가로 얹겠습니다ㅋㅋ
이놀도 2021.07.07 15:00  
허허 2035을 오타로 2025년으로 적으시다니요. ㅎㅎ 

2035년도 정말 빠른 편이라고 보입니다. 

토지 매입에 법정공방까지 길어지면 과연 13년 만에 지어질까요? 

최소 15년 이상 걸린다고 봅니다. 

Necros… 2021.07.07 15:00  
2035년이면 집값 하락기의 절정이나 그 직전쯤 되지 않을까요?

그때되서야 3기 신도시 완공되면 문프의 혜안이 두고두고 욕먹을듯 합니다.

 

K180의 힘으로 2025년 입주 이뤄내야죠!

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