양도세 내려는데 부동산 세금문제
AppleR…
일반
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07.07
현금으로 지불한게 아니라면 증거도 있을텐데 부동산도 배짱이네요...
가장 빠를겁니다.ㅎㅎ
건물값을 얼마나 잘 쳐줬길래 복비를 상한선보다 더 주신건가요?? 간이과세자면 부가세 면제일수도 있을텐데요.. 암튼 부가세는 안내고 싶다고 안 내도 되는게 아니기때문에 문제가 됩니다. 이거 그냥 구청에 민원 넣으면 한방에 해결됩니다.. 매도자가 양도세때문에 경비 필요한 거 뻔히 알텐데 500만원 받고 450만원짜리 영수증을 내미는게 이해가 안되네요 ㅎ
중개업은 현금영수증 의무발행업종이라 수수료 10만원 이상이면 의무 발행해야 합니다. 간이과세 일반과세 관계없이 의무입니다.(찾아보니 10만원)
중개업자가 5일안에 미발급했으면 미발급 금액의 20%가산세 부과
현금영수증등록만 해도 홈택스로 양도세신고할때 중개수수료 현금영수증 기록 확인가능하고 바로 적용가능합니다.
해당중개업자가 간이과세자면 요율표에의한 수수료만 납부하시면 됩니다. 일반과세자면 부가세도 청구합니다. 간이과세자인데 부가세 요구해서 주셨다면 초과수수료로 환불요청할 수 있습니다.
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