월세 보고 있는 곳은 월세 40(전세가격 8000) : 컨디션 중

전세 보고 잇는 곳은 전세 1억5천(월세가격 80) : 컨디션 상

전세로 들어갈 경우 전세대출 및 신용대출 이용해서 보증금 100% 대출이고 월 이자 30가량 나와요

주식을 하고있어서 여윳돈은 주식으로 굴릴 예정이구요

상황은 전세 낀 아파트 갖고 있는 1주택자입니다

보증금을 돌려받기 복잡한 리스크 생각까지 고려했을때 어떤 거주 방법이 좋을까요?