현재 대구 수성구쪽 실거래가 8억정도 대형평수(50평대)1아파트 소유중이고

현금보유량 3~4억 정도인 상태입니다 

현금 및 대출보태서 똘똘한 1채로 이동하는 방안과

전세끼고 서울소형아파트 5~6억원 자녀에게 증여하는것 중 무엇이 더 나은 선택일까요?

서울 소형이 최근 급등한터라 더 고민이 깊어지네요

고견 부탁드려요,,