(질문글) 빌라 관리비를 계속 내야할까요, 아니면 그만 낼까요?

Ostar 일반 8 1188 07.06

안녕하세요, 부포 눈팅은 매일했는데 이번에 여쭤볼게 있어서 오랜만에 글 남깁니다.

짧지 않은 글이지만 읽어보시고 조언을 부탁드립니다.

먼저 제 현재 상황입니다.

올해 4월까지 빌라 전세로 살다가 아파트 매수하여 이사하였습니다.

다만 빌라 전세기간이 한참 남은 상황에서(2022년 6월 만료) 새로운 세입자가 구해지지 않아서

빌라 전세금이 묶인채 아파트를 매수하여 이사한 상황입니다.

빌라가 신축이고 위치고 좋은데 시공사에 의해 가압류가 걸린 상태라서

아무도 들어오려 하지 않는 것 같습니다.

이 상황에서 계약은 계약이니까 제가 그 빌라에 살지 않더라도

관리비를 꼬박 꼬박 주인분께 송금드리고 있었는데요,

얼마 전 집주인분께서 앞으로는 관리비를 내지 않아도 된다고 문자로 말씀 하시더라구요.

집주인분께서는 좋은 의도로 저를 배려하는 차원에서 그렇게 얘기해주신것 같습니다.

빌라 주차장이며, 엘리베이터, 분리수거를 더 이상 사용하지 않으니까요.

주인 가족은 해당 빌라 꼭대기층에 거주하시는데 제가 약 1년간 경험한 바로는 좋은 분이라는 생각입니다.

그래서 저도 고마운 마음에 감사하다고 말씀드리고 끝냈는데요.

곰곰히 생각해보니 추후에 전세금 관련하여 문제가 생길 시 관리비를 내지 않은 이력이 저에게 불리하게 작용하진 않을까하는 걱정이 생겨서요.

현재 새로 이사한 아파트에는 저만 전입신고를 한 상태이고,(대출때문에 3개월안에 전입신고를 해야했습니다.)

아내와 아이는 해당 빌라에 그대로 남겨져있는 상태입니다.(전세금 대항력을 위해)

이 상황에서 관리비를 앞으로 1년동안 안낸다면,

나중에 전세금 관련하여 문제가 발생할 시 이부분이 저희에게 불리하게 작용할까요?

관리비가 5만원이라서 그냥 내버리면 마음이 차라리 편한데,

집주인분께서는 나름 저희를 배려해주신다고 그렇게 말씀해주셨는데,

그 호의를 거절하는 것 같아 마음이 불편해서요.

이 상황에서 어떻게 행동하는게 현명한 방법일까요?

혹시 비슷한 경험 있으신 분 계시다면 조언을 부탁드립니다.

늘 좋은 정보 공유해주시는 많은 분들께 감사하다는 말씀드리며 마칩니다.