아파트 구입시 영끌에 대한 궁금증..

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아파트 구입시 영끌에 대한 궁금증..

Whistl… 9 542
곧 결혼에정이라, 부동산 매수하려고 이제 막 알아보고 있는 부린이 입니당..

 

대략 4.5억정도에 거래되는 비조정지역? (인천입니다..) 에 아파트를 구입하려고 하면은

 

현금 1억

 

디딤돌대출 2억

 

보금자리론 1.15억 = (4.5억*70%)-2억

 

나머지(신용대출,마통) 3500만원 

 

이런식으로도 구성이 가능한걸까요?

 

아니면 다른 방법이 있을까요?

 

 

 

정말.. 근로소독으로 부동산구입하기가 만만치가 않네요 ㅜ

9 Comments
27남1주택 2021.07.06 09:00  
디딤돌 요건이 맞으시면 가능한데 시세도 확인하셔야합니자
Whistl… 2021.07.06 09:00  
시세는 시세대비 70%라 그러시는거 맞나요~?
비상한화 2021.07.06 09:00  

본인가정의 소득대비 대출상환액을 견딜수 있어야 영끌도 하는거죠

신혼부부라면 아이가 생겨서 일시적 외벌이가 될 경우까지 가정 해야 할꺼구요

그렇지 못하면 조정기간에 버틸수가 없어요

Whistl… 2021.07.06 09:00  
혹시 조정기간이라는게 뭘 말씀하시는걸까요?
비상한화 2021.07.06 09:00  

집값이 무조건 계속 오르지는 않아요

물론 집값 그래프를 멀리서 볼때야 장기적인 관점에서는 우상향으로 가고 있는게 맞겠죠

뭐 특정폭 특정시기를 예측할수는 없겠지만 최상급지가 아니라면

집값이 조금 떨어지는 시기는 분명히 올거에요

담보 물건의 가치가 떨어지니 금리의 변동이 생길 가능성도 충분히 있구요

보통 영끌을 해서 버티는 분들이 이를 못버텨요 불안하니까요

인생 갈아넣어서 버티고 있는데 이거마저 무너지면 답없다 생각하거든요

영끌은 이시기를 버틸 수 있을만큼 생활 가능할정도로만 해야 한다고 저는 생각해요

뭐 그이상 하시는분들 많죠 그래서 최근 재미 보신분도 많은것도 사실이구요

근데 저는 개인적으로는 그건 좀 아닌거 같아요 뭐 개인의 선택의 문제일거라 생각해요

구라보노 2021.07.06 09:00  
생활비를 조상님이 부담해주는거 아닌이상 

 

영끌이면 맞벌이 해야지 생활비 감당가능함 ㅋ

Whistl… 2021.07.06 09:00  
지금은 맞벌이인데.. 아이생기면 외벌이 일텐데 막막하겠네요..

막막하네요 ..ㅋ

S21Use… 2021.07.06 09:00  
인천 대부분 지역이 조정지역입니다. 실미도 등 제외..
자연스러운 2021.07.06 09:00  

1인가구면 가격 사이즈 대출금액제한있습니다. 디딤돌 아예 안될수있어요


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