1년동안 3억밖에 안 올랐네요..

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1년동안 3억밖에 안 올랐네요..

Travia… 24 675

10개월 동안 3억 밖에 안 올랐네요.

다른곳 오른거 생각하면

투자 대 실패 ㅠ(?)

 

그래도 밑거름이 되어주어서

현재 갈아타기 세팅 완료 입니다.

 

 

현재

 

16252791564087.jpg

 

둘이 작년 시세가 비슷했는데

위에 아파트는 작년대비 진짜 안올랐네요. 

 

아깝지만 위 아파트는 신고가 찍어주고 팔았고

아래 아파트는 9억에 내놨습니당

아래 아파트는 역세권이라 치고나가는 속도가 확실히 다르네요.

 

일시적 2주택 사용하여

양도세는 0원 낼 예정 입니다.


 

 

작년 8월 시세

16252791566028.jpg

 

 

 

http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&no=157937

 

 

 

 

 

 

24 Comments
뚜루주르 2021.07.03 09:00  

우와 부럽습니다. 축하드려요.

저도 이제 막 2주택자가 된 부린이로써 얼른 따라가고싶네요

Travia… 2021.07.03 09:00  

요즘 트랜드는 2가지 같아요

실거주 1채 영끌이나

세금 생각 안하고 공시지가 1억 이하 갭으로 쓸어담기

뚜루주르 2021.07.03 09:00  

전 영끌 실거주 1채 후 공시지가 1억이하 실거주 1채 추가 매입한 케이스입니다 ㅎㅎ

Travia… 2021.07.03 09:00  

@뚜루주르 ㅋㅋㅋㅋㅋ

트랜드에 편승하셨네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

92바다 2021.07.03 09:00  
저도... 작년에는 많이 안올라서 좀 속상하네요. ㅜㅜ

 

확실히 작년 올해는 강남권보다는 수도권이나 지방쪽이 많이 오르는 느낌입니다.

Travia… 2021.07.03 09:00  

주거니 받거니 하는 것 같아요.

팩트체크하셨… 2021.07.03 09:00  

축하드립니다 ~

Travia… 2021.07.03 09:00  
축하받을일은 아닌듯 ㅎ

감사합니다.

<img s… 2021.07.03 09:00  

양도세 0원... 이 되나요? 중과배제 아닌가요.

 

Travia… 2021.07.03 09:00  

엌 둘다 9억 이하고

일시적 2주택 양도세 면제 대상인데

낼 게 있어요?

 

<img s… 2021.07.03 09:00  
영특한 한채 기대되네요 

축하드립니다

Travia… 2021.07.03 09:00  

감사합니다.

영끌 of 영끌 이미 2개 매수 완료

반용반수ㅋ 2021.07.03 09:00  

3억밖에라니... 흠ㅋ부동산이 정말 개판이긴 하네요

Travia… 2021.07.03 09:00  
부동산 관련 정책은 더 개판 입니다.
뽐부루루릉 2021.07.03 09:00  

투자대실패라고하다니

더 분발하셔야할듯합니다!

원하는대답이시죠??

Travia… 2021.07.03 09:00  

네 각성하고

 

더욱 분발하고

대출도 더욱 늘렸어요.

 

양리스텔루니 2021.07.03 09:00  
부포분들이 글쓴분 말만 잘 들어도 돈 많이 벌텐데 ㅋㅋ

저도 1억 이하 노리고만 있고 실행을 못하고 있어요

Travia… 2021.07.03 09:00  

그러다가  이거다 싶으면 하나씩 모아가는거죠 ㅎ

퐁포르퐁 2021.07.03 09:00  

저번에 오신 분들이 이번에는 일찍오시네요. 

 

그냥 부동산 현실을 보여주는건데 눈앞에 보여주면 저런반응이라니... 부포 분들에게는 매일 보는 일상의 현실일 뿐이지요

Travia… 2021.07.03 09:00  

그분들이야 뭐 ㅋ

mounta… 2021.07.03 09:00  
잘하셨네요 

2주택 정리하시고 상급지 1주택으로 가시나요? 아니면 1년짜리 일시적 1가구2주택 또 하실껀가요? 

저도 같은 포지션으로 1채 남겼는데 1년짜리 일시적1가구2주택 한번 더 하는게 나을지 아니면 나머지 정리하고 청담이나 삼성 가는게 나을지 계속 고민중이네요 

 

Travia… 2021.07.03 09:00  

방배 재건축 계약 했습니다.

방배 입주 동안 실거주로 

광교 오피스텔 매수 하였어요.

 

광교 오피는 양도세 낼 생각으로 매수 했어요.

(방배 입주시 현금 필요해서 광교 매도 필요)

 

가장 좋은 케이스는 방배 입주할때 광교 오피 전세 가격이 지금 매매가를 넘어가주면,

광교 안 팔고 2채 유지 할 수 있어요.

 

그런데 그정도의 전세가 상승은 바라지 않습니다. ㅎ

 

mounta… 2021.07.03 09:00  

https://blog.naver.com/chdayng/222412681139

1억이하 오피가 이래서 인기였군요 시세 상승이 얼마나 될까 싶긴하지만 요즘 투자처가 마땅치 않으니 이런데라도 돈이 몰리는군요 

트랜드를 몰랐네요 -_-;;

Travia… 2021.07.03 09:00  

@mountainsoju 잘 설명 되어있네요.ㅎ


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