제가 투기과열지역에 대출없이 전세끼고 매수를 하려고 하는데요

대출이 없으니 실거주도 전입신고도 할 필요가 없는건가요??

제가 정말 몰라서 물어보는 거니 너그러이 봐주세요 감사합니다