요즘 신축 아파트 주차대수요.
경기도쪽 1년 이내에 지어진 아파트 이사 예정인데요.
주차 가능대수가 1.25대 밖에 안되길래 주변 다른 신축 아파트들도 알아보니 다 비슷한거 같더라고요,
신축 아파트인데 , 1.25대면 너무 좁은거 같습니다.
아파트 총 세대 대비 최소 주차가능 차량 대수에 관한 법률이 없는건가요?
대형평형 많으면 주차수늘고요 소형이많으면 줄어요
계산식이 있을거에요.
전용 84는 1.1대정도 60이하는 0.7대인가 그럴거에요 ㅎㅎ
결국 주차장 확보는 땅을 파야해서 땅파는 비용과 시간이 비싸니 많이 안팔려고 하는거죠. 강남은 지하 3-4층 까지 파자나요
결국 건축비가 많이드니 그렇군요. 동탄2쪽입니다.
이 지역 신축 아파트보니 거진 다 1.21~1.25 사이가 많네요.
1.2대 넘어가면 일반적입니다. 이래서 큰 평수가 많을수록 좋고, 25평 이하가 적을수록 좋아요.
요즘 돌아가는 분위기를 보니, 곧 2대 이상은 공영주차장에 준하는 수준으로 맞춰질것 같네요.예전처럼 1대무료, 2대 1만원.. 이런거는 신축에서는 찾아보기 힘들 것 같습니다.
동탄이면 주차난올듯
서울이면 1.2도 살짝 널널합니다.
시골떼기는 1.8대는 나와줘야하구요
송도나 안산그시자 같은곳
세대당 1대가 아니고
평형대비 지분율로 산정합니다
대형평수가 많을수록 지분율이 많아 주차 에 유리하고
소형평수는 그반대...
대단지에 대형평수가 많아야 주차에 어려움이 없죠
외지면 외져서 차가지고 다니는 사람이 많아서 부족하고..
위치가 좋으면 외부도둑주차가 많아서 부족하고..
한가지 팁을 드리자면...
같은 단지내에서 다른 동보다 주차공간이 여유가 있는 동들이 있는 경우가 있습니다.
땅모양과 동배치 설계에 따라서 한쪽으로 주차자리들이 몰린곳이 있어요.
전체 배치도를 확인해보시거나
저녁 8~9시쯤에 임장해보셔서 남는공간 있는쪽이 있는지 보시고,
그동을 선택하시면 그 아파트 사는동안 내내 주차가 수월하답니다. ㅎ
물론 차가 너무 많아 모든 동이 복잡한 아파트들도 많습니다. ^^;
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