안녕하세요, 신축 아파트 전세 허위거래 의심되는 사안이 있어 의견 여쭤봅니다. 

대상은 아직 준공전이고, 10월 입주예정인 아파트입니다.

그런데 인근 부동산에서 벌써 전세계약이 이루어졌다고 하네요.

(특약 걸어놓은 가계약 형태)

문제는 전세가가 주변시세에 비해 터무니 없이 저렴합니다.

실거래 시스템에는 등록할 수 없는 형태이기 때문에, 부동산에서 장난질 하는게 아닌가 의심됩니다.(혹은 지인거래)

보통 이런 경우가 많은 편인건지..궁금해서 의견 여쭈어봅니다.