아파트가 부동산에 나온 매매가로는 2억9천이고, 전세는 2억3천입니다.

등기부등본을 떼보니 주인이 매매한 거래가액은 2억5천이고, 은행에 2억4천의 근저당이 설정되어 있습니다.

부동산 얘기로는 전혀 걱정할 필요가 없고, 계약금은 5%를 받고 계약서에 특약으로 전세자금대출 동의해주고, 전세보증보험도 들수 있다고 합니다.

그리고 잔금을 받을시 근저당을 해지해 준다고 하는데 이런 계약을 진행해도 문제가 없을지 궁금합니다.