안녕하세요

여태껏 청약 한번도 안 넣어본 초초초보입니다

3기 신도시가 눈에 들어와 이제서야 부동산에 관심을 갖고 

청약, 특공 등 공부하고있습니다 점수도 이번에 처음 확인해봤습니다

- 저축금액 1650만원 

- 다자녀특공가능 70점(초등 3학년이하 자녀 세명 , 제 나이는 40대 중후반)

- 생애최초특공가능 

- 청약가점 74점(공공분양만 가능한 청약저축통장보유)

 현재 이렇습니다

 

서울이나 그외 지역은 잘 몰라서 우선 이번에 3기 신도시를 시작으로 청약에 도전해보려고합니다

(하남 교산, 위례, 고양창릉, 왕숙, 과천 등이 인기 지역인것 같아서 관심두고있어요)

경기도 거주중이지만 여건상 당해지역으로 이사가는건 현재로써는 염두해두고 있지 않습니다

(평수는 다섯식구라서 적어도 84제곱미터는 되야할것 같아요)

 

전체적인 청약 전략을 어떻게 짜야될까요

제가 갖고있는 청약통장이 공공분양만 가능한 구 청약저축통장이는것도 이번에 알게되었습니다;;

민간분양 청약을 위해서는 청약예금으로 전환해야 한다고 하던데 

공공쪽 당첨이 어렵다면 전환해서 민간분양을 도전해야하는지도 고민입니다

공공이냐 민간이냐에 대한 개인적인 선호도는 없습니다

청약과 관련하여 전반적인 조언해주시면 감사하겠습니다