안녕하세요. 

지금 전세살고 있는데 집주인이 먼저 연락이 와서 전세 연장을 하자고 하는데

기존 전세금에서 9프로정도 올리고 싶다고 해서 흔쾌히 알겠다고 했습니다. (전세금 9프로 올려도 주변시세에 비해 저렴합니다)

1. 전세연장청구권에 해당이 되는건지 궁금합니다. 

2. 전세연장이여도 부동산 끼고 계약 하는게 안전하겠죠??

3. 2번의 경우 복비는 통상적으로 얼마나 나오나요??

미리 답변 감사합니다.