마곡엠밸리7단지 및 당산 래미안4차 관련 어떤 곳이 나을지 의견 부탁 드립니다.

대상은 마곡엠밸리7단지(44평)과 당산 래미안4차(43평) 입니다.

래미안의 경우 1~2억 보태면 저층매물로 50평대도 가능하겠지만 그러면 끝도 없이 높아지고 상급지도 가시권에 와서 고려하지 않겠습니다.

현재 엠밸리 및 래미안4차는 17.5억정도로 매수 가능합니다. 

부부의 직장은 김포공항과 일산 백석역입니다. (둘 다 자차 이용)

위치의 경우, 부부 모두 마곡이 훨씬 편합니다.

출퇴근 시간에 당산과 마곡의 차이가 꽤나 나더군요.

그리고 동네 여건도 마곡이 생활하기 훨씬 편할 것으로 보입니다.

(추후 롯데마이스 등등)

다만 회사 위치를 고려하지 않으면 당산래미안4차가 좀 더 좋은 위치인 거 같기도 합니다.

마곡도 호재가 있지만 당산도 호재가 있긴하더라고요.

둘 다 17억대에 매수한다 치고, 투자성에선 어디가 좋을까요?

10~15년 후 엠밸리와 래미안4차의 시세차익 비교시, 엠밸리가 크거나 1억 이하로 차이나면 마곡엠밸리7를 선택하고 싶고,

리모델링 호재? 등으로 래미안4차의 시세차익이 엠밸리에 비해 1억 이상된다면 당산래미안4차를 선택하고 싶은 생각입니다.

감사합니다.