개인적으로 부러웠던 매매

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sjshah… 6 1040

 

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17년 7월 남들 아파트 산다고 돌아다닐 때

 

도곡동 대장 타워팰리스1차 66평 51층  갭투자 2천으로 매매하신 분 계시더군요.

(타팰 전/월세율 높은걸 최대한 활용하신듯)

 

최근 전세 28.5억 신고가

매매가 37억 거래완료

 

현재 호가 41억 

 

ㅋㅋㅋ

 

아래 올리신 상계주공 보다가 문득 생각나서 올렸습니다.

 

강남권에서 17년도에 활용할 수 있는 '극한'의 레버리지 투자였던 것 같음

 

6 Comments
타워디펜스 2021.06.23 12:00  

저도 2년전에 아파트 한참 오를때 타워펠리스 안오르는거보고 싸다(?) 생각했는데 ㅎ

dlrndl… 2021.06.23 12:00  
그래봤자2년 실거주 요건을 채울수없어서 양도세 50%나감 
뽀랍 2021.06.23 12:00  
단순계산으로 50% 떼줘도 양도차액 4억... 

2000% 수익이네요. 실제 거래가 맞다면 그저 부럽

yummy 2021.06.23 12:00  
82대책 전이라서 2년 실거주 없네요. 

그리고 매수자가 장특공 받기위한 실거주 요건을 채울수 있을지 없을지는 모르는거죠. 

퐁포르퐁 2021.06.23 12:00  

타펠 투자가지고 토론하던거 기억나네요 ㅋㅋ

동숭동 2021.06.23 12:00  
예전 2015년 언론기사 보면 이른바 무피투자도 많이 있었지요. 매매가와 전세가의 갭이 0.

실제로는 올수리 등 손품파는 비용이 좀 들어가지만 어쨌든 매수한 금액에 그대로 전세를 놓고, 또 그게 되는 경우입니다.


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