여기 글쓰는거 맞나요 문제시 삭제 할게요

서울 2호선 라인 거주중인데 

전세 연장 하는데 23% 정도 올려달라고 하네요,,

아님 싸게 준다고 사라고 하는데 

매매가는 지금 전세가에서 +48% 정도에요 3억 중반 정도

빌라 투룸에 지하철역5분거리 실평수 9평

지금 집사는거 맞나요 이걸 실거주 목적으로 대출을 끌어서 사도 되려나 감이 없어서 이사를 가야하나 사야하나 그냥 전세값 올려주고 이년더살아야하나 복잡하네요..