현재 투기과열지구 아파트 1채 거주중입니다.

올해 8월에 2년실거주로 양도세 비과세 적용받습니다.

(매수가 6, 매도가 9.5 예상, 전세가 7)

1채더 매수하려는집은 투기과열지구 재건축(안진통과) 입니다.

현재 와이프와같이살고있고 혼인신고 전입니다(와이프 무주택)

아래계획중 세금폭탄피하거나 더좋은방법이있는지 문의드립니다.

1. 와이프 명의로 재건축 구입(거주중인 주택 전세놓고 전세금 활용후 재건축으로 이사,거주)

2. 와이프 명의로 주담대받고 신용대출 각자 보태 전세끼고 매수(갭 5억)

혼인신고한후에 5년간 비과세라던데 매도 순서나 그런부분을 잘몰라 문의드리오니 답변해주시면 정말감사하겠습니다:)