전세집을 알아보고 있습니다.

전세가 33,800만이고,

등기부등본을 뽑아보니

근저당권설정해서 채권최고액이 32,500만원이라고 나와있습니다.

그럼 대략 대출을 25,000~27,000만원 받은걸로 예상할수가 있는거같구요.

부동산측 말로는 어차피 근저당권 잡힌건 말소를 해야지 세입자가 전세자금대출을 받을수있기에 상관이 없다고 합니다.

그말은 검색해보니 맞는거같은데..

매매가와 전세가가 크게 차이가 없는걸 깡통전세라고 알고있는데,,

동네는 수요가 나름 있을법한 동네입니다.

이 매물 괜찮은걸까요?? (신축입니다)