59m^2는 확실히 느리네요... 서울 뉴타운 신축 59m^2 보유자입니다.
작년 중순정도부터 저희집 주변은 집값이 좀 정체되는
분위기인데 다른 주변 동네 84m^2 집값은 쭉쭉 올라서
역전한 곳도 많고 그렇네요. 장기적으로 대충 같은 단지에서 59m^2이랑 84m^2는 얼마정도 (또는 %) Gap이 있는 걸로 보면 좋을까요?
네 호재가 더 있다싶기도 한데, 매물이 없어 그런가 그냥 쉬는건가 다른 문제인가 하고 있어요ㅋ 의견 감사합니다~
키 맞추기로 한참 나중에 쫓아가는 곳이 있어요.
지금 인천 불장인데 인천이 엄청 더 좋아질 것이기에
갑자기 불장이 아니듯...
59는 거래 더 잘 돼서 오히려 빠른 경향 있습니다.
현 정부 정책 때문에 상대적으로 59미만은 방 2개라 잘 안오르는 경향이 있긴 하고...(그래도 대충 비슷하게는 오름...)
느낌으로는 한 80%?85%? 다른조건이 같으면 면적이 작을수록 단위면적당 가격(소위 평단가)가 올라가죠...
네 같은 단지 84는 계속 오르는거 같은데 59는 멈춰버린듯 해서 문의드렸어요. 의견 감사합니다~ㅎ
다른 사유로는 시골(;;)로 갈수록 소면적이 후려치기 당하는 경향이 있습니다. 시골(;;)에서는 40평 이상이 국평취급되는 듯한 느낌이 있죠.
@에터
1400개 정도 세대중 360 세대가 59m^2 정도네요.(임대제외) 거래 자체가 좀 적은 편이라 그렇게 보이는게 맞을듯 합니다ㅎ
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