현재 제 상황

비규제지역 아파트 한채 보유(세주고있으며 20.12 등기 완료)

투기과열지구 아파트 한채 매수 예정(21.02 잔금완료예정)

비규제지역 아파트는 부동산에 매도 하려고 내놨는데

아직 팔리지않은 상황이에요 이때 투기과열지구 아파트를

제명의로해도 일시적1가부 2주택에 해당 되나요?

아니면 다주택자로 분류되나요?