작년에 자산 5억원 내로 매수할 수 있었던 아파트입니다.

* 1년 전, A 아파트 

매매가 11.5억 / 전세가 6.5억 

= 갭 5억

* 1년 전, B 아파트

매매가 10억 / 전세가 5.5억

= 갭 4.5억

* 현재, A 아파트 

매매가 16.5 ~ 17억 / 전세가 9억

-> 매매가 5억 상승 / 전세가 2.5억 상승

* 현재, B 아파트

매매호가 14 ~ 14.5억 / 전세가 7.5억

-> 매매가 4~4.5억 상승 / 전세가 2억 상승

작년에 무주택자가 5억으로 갭투자 들어갔으면

현재까지 자산 5억 증가.

1년여만에 

5억으로 5억 먹기였습니다.

서민이 어떻게 그렇게 큰 돈이 있냐?

라고 물으신다면

작년 C아파트 

매매가 2.7억 / 전세가 2.4억

= 갭 3천만원

현재 C아파트

매매가 5억 / 전세가 4억

-> 매매가 2.3억 상승 / 전세가 1.6억 상승

사회 초년생들도 단돈 3~5천만원으로 매수 가능했던 아파트가

작년에 경기도에 널려있었고

이런 아파트를 매수했다면 1년 만에 자산 2.3억 증가

수익률 무려 800%!

무주택 갭투자자들은 이제 여유롭게 저축하다가 대출끼고 들어가서

2년 실거주만 채우면 됩니다.

작년 라이트하우스 曰

"영끌 매수자들 작살난다."

현실은

"영끌 매수자들 매주 삼쏘 치맥 파티한다."

그리고 잊지말아야할 

중요한 포인트는 

여전히 폭등은 진행중이고

상승의 끝이 어디인지 모른다는 점입니다.