저는 직장인이며 서울 거주 1주택자로 부동산공시가격 알리미 2021.01 기준 419,000,000(원) 보유중입니다.

여기에 집근처 오피스텔 하나 추가매입하려 합니다.

국세청 홈텍스 기준 고시일자(2021.01.01), 단위면적당(㎡) 기준시가(1,667,000원), 건물면적(46.350㎡) = 77,265,450으로 추정됩니다.

그리고 해당 오피스텔은 월세가 평균 500/50입니다.

합산하면 부동산 자산이 5억이 안되는데... 세금에 주의해야할 사항이 있을까요? 부동산에서는 합산 6억이 안되서 세금에 큰부담은 없을거라고 하는데...

정확히 세금이 어찌되는지 감이 안잡히네요 ㅠ 도움을 부탁드립니다. ㅠ