7월부터 차주별 DSR 40 규제가 적용되죠.

그리고  DSR 산정기준도 기존 10년에서 7년으로 들어듭니다.

22년 7월부터는 5년으로 줄어들고요.

예시로 금리 3프로에 1억 연봉자가 1억을 대출한다고 하면

기존:  (1억/10년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 13

21년 7월 부터 :  (1억/7년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 17

22년 7월 부터 : (1억/5년 + 1억 x 0.03) / 1억 = DSR 23

신용대출이 차지하는 DSR이 상당히 높아짐을 알 수 있습니다.

고소득자가 아닌이상

신용 1억이상 주담대 환수 규제가 무의미하게 될 가능성이 높습니다.

즉, 신용영끌의 길은 거의 막히게 되는 것이죠.

그럼 기존에 받은 대출에 대한 영향은 어떨까요?

7월 DSR 대출규제에 소급적용 여부 : 네이버 블로그 (naver.com) 

[빠른느림보님] 블로그

기존 대출의 재약정, 기한 연장은 제한하지 않는다고 합니다

막차 문은 이렇게 닫히고 있습니다 ㅎㅎ